太陽光発電 5月実績

副業

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2020年5月検針分の太陽光発電実績です。

前月に続き絶好調でした!!

特に、茨城県の太陽光は過去最高の40万越え!!
シミュレーション対比で129%とかなりの上振れです!!

東側に大きな木が2本あって、朝の発電を懸念してた案件ですが、結局木漏れ日ぐらいだと、朝夕の発電には大して影響ない説は本当かも。

この茨城県の太陽光発電業者の案件を、コロナ影響で遅延してましたが、もうすぐ販売再開しそうなので、メルマガのシオン特典申し込んだ方には、再来週には案内できそうです!

シオンの全19区画の合計は

▼5月

シミュレーション:3,413,317円
実績:3,797,202円
達成率:111%

前年対比:104%

経費支払い、融資返済後のキャッシュフローも200万弱です!!
精神的安定感半端ないです。

▼過去1年間のシミュレーションと実績(円)
2019年5月 3,249,829 3,659,112 112.6%
2019年6月 3,139,025 3,125,709 99.6%
2019年7月 3,099,366 2,644,689 85.3%
2019年8月 3,199,973 3,361,004 105.0%
2019年9月 2,980,835 2,623,731 88.0%
2019年10月 2,464,535 2,383,489 96.7%
2019年11月 2,123,777 2,382,496 112.2%
2019年12月 1,788,036 1,654,565 92.5%
2020年1月 1,749,314 1,862,054 106.4%
2020年2月 1,936,889 1,800,899 93.0%
2020年3月 2,344,958 2,273,512 97.0%
2020年4月 2,942,355 3,108,220 105.6%
2020年5月 3,413,317 3,797,202 111.2%
▼過去の年間シミュレーションと実績(円)

2013年 899,987 812,104 90%

2014年 5,150,020 5,146,681 100%
2015年 12,923,603 12,610,634 98%
2016年 14,780,187 14,960,895 101%
2017年 19,537,006 19,827,535 101%
2018年 23,756,638 24,306,702 102%
2019年 29,940,090 29,388,484 98%

これだけ安定の実績があって、シオン独自シミュレーションで目利きできて、業者選定もできるノウハウもあるので、新規太陽光を増やそうと、あちこち見に行ってます。

今、市場で販売されている主流のFIT18円~14円案件だと、表面利回りが10.0%~10.3%ぐらいです。

表面利回り10.5%とか11%台というのは、かなり希少になってますので、表面利回り判断ではなく、年間キャッシュフローが35万円以上あればOKという基準まで下げて、新たに新規案件を購入検討を進めています。

しかし、コロナの影響受けない、太陽光発電所は、最近人気で足が速くて、情報もらったらすぐに現地見に行って、確認して、買付証明を出さないと、すぐ売れてしまいます。

三重県の予定地を見に行っても、九州や東京からも検討者が見に来てるそうです。

かといって、現地見ずに購入は自殺行為で、窪地で東西が影だったり、南側の山が冬場には影になりそうなくらい山が迫ってたり、現地確認は絶対必須です。

それでも、現地確認のスピード重視で物件選定を進めて、何とか今年3区画購入、1.4MWを目指したいです。

その過程で、新規法人を設立して、太陽光売電を1000万未満の売上にして、消費税の恩恵を受けようと計画中です!

これから、太陽光発電所の購入を検討している方は、下記の太陽光の醍醐味を味わってください!!

1.希望の案件を押さえられた時
2.融資の審査が通った時
3.連系して初めて売電収入が入ってきた時
4.本業がいろんな要因で苦しい時に、裏切らない太陽光の売電実績を見た時。

シオンの経験上の嬉しい順位ですが、2>1>3>4です。

シオンの直近の太陽光では、山梨県北杜市で引き渡し予定のFIT36円案件があって、東側の木の伐採ができず、朝の売電の影響を確認する為、3ヶ月の実績を見てから購入を判断してほしいと業者が気をきかしてしてくれましたが、

3月 予定6,226Kw→実績6,836Kw 110%
4月 予定6,302Kw→実績8,374Kw 133%
5月 予定6,905Kw→実績7,751Kw 112%

3ヶ月の実績がシミュレーションに対して118%もありました!!

これで、冬場に東側の木の影響があっても、春・夏・秋で余裕でカバーできそう!

ということで、早く引き渡ししてほしいので、手続き依頼してます。

しかし、アプラスの商品には、新規太陽光と、中古太陽光とでは契約が違うらしく、3ヶ月稼働した中古扱いで、

なんと、審査やり直し。。

嫁名義で、100万年収下がってるので、大丈夫かな。。まあ、前回通ってるので、大丈夫だと思いますが、ちょっと最近アプラスも厳しいので、心配。。

でも、再審査通れば、一番テンションあがる、

2.融資の審査が通った時 

を、もう一度味わえます(笑)

事業は、儲けも大事ですが、取り組んでて、おもろいか、おもんないかも大事な要素ですね!!

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Source: 【令】現役サラリーマンが副業で時間付きの収入を得ながら、マイルで世界中をタダで旅するブログ

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