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ハワイの日本人受け入れが11月から開始!

ハワイの日本人受け入れが11月から開始します!!昨日、ハワイ州の知事から発表がありました。参照:Hawaii News Nowハワイと日本政府が合意して、テストプログラムとして、感染者が少ない、日本、韓国、カナダ、台湾、ニュージーランドの受...
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太陽光発電メンテナンス技士の資格取得!?

一般社団法人 太陽光発電安全保安協会 (JPMA)の、「太陽光発電メンテナンス技士」の資格取得の申し込みをしました!!費用は、71,500円、資格取得後3年ごとに5000円で更新が必要です。シオンの21区画中、7区画が業者へ管理委託、残り1...
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太陽光発電 9月実績

2020年9月検針分の太陽光発電実績です。9月は大きな台風の直撃はありませんでしたが、前線が停滞して、雨が多かった印象です。さらに、京丹波のパワコンが故障したので、売電が0円だった区画があります。。シオンの全19区画の合計は▼9月シミュレー...
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JGC修行 伊丹~新千歳2往復 Vol.2

JGC札幌修行の続きです。レンタルサイクルの前カゴに、モバイルバッテリーを忘れてたことを翌朝気づきました。。でも、レンタルサイクルのアプリから、何番の自転車がどこのステーションにあるか見えるので、シオンが借りた0097番のレンタルサイクルが...
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JGC修行 伊丹~新千歳2往復

JGC修行僧のシオンです。まだ、2.8万FOYの苦行が残っています。今回の修行の場所は、新千歳です。伊丹~新千歳を2往復しますが、せっかく北海道まで行くので、札幌まで足を延ばしたいので、1泊2日の修行をしてきました。平日の朝の便ですが、クラ...
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河野大臣の再エネ規制緩和に期待大!?

日経新聞で、河野規制改革相が、再エネの規制改革に向けて、課題の洗い出しを始めたと記事が出ました!!※参照:日経新聞電子版日経新聞社長100人アンケートでは、行政手続きのオンライン化に次いで、2番目に再エネ規制緩和が多かったそうです。そりゃ、...
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ロレックス ディープシーGET‼

先日、超入手困難な、ロレックススポーツモデルの授与式をしました!!昔から欲しかった、シードゥエラー ディープシー Dブルーです!!直径44mm、厚さ18mmの圧巻のサイズ感!!着けてる感半端ないやつです!!これは、嬉しすぎるお世話になってる...
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しいたけ栽培+太陽光発電!?

先日、しいたけ栽培と太陽光発電の事業の話を聞いてきました。コンテナの中で菌床しいたけを栽培して、そのコンテナの上に太陽光パネルを設置して、ソーラーシェアリングにするという事業です。しいたけは、販売価格が安定している、菌床しいたけは栽培が簡単...
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JGC修行の予約全部完了した!!

JALの上級会員のJGC修行僧のシオンですが、現在、FLYONポイントが22,912なので、残り27,088も残ってます。FOP2倍キャンペーンの時にもっと修行しておけば良かったんですが、5~7月はコロナがまだまだ怖かったので。。年内残り2...
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太陽光発電事業者のインボイス制度はどうなる?

2023年からスタートするインボイス制度ですが、個人の太陽光発電事業者はどんな影響があるのでしょうか?まず、インボイス制度とは、ググってもらったら、いろいろ出てきます。簡単にいうと、現在課税売上が1000万未満の消費税免税事業者であっても、...
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田淵電機の初期パワコンの異常の見つけ方

FITが始まった頃によく使われた田淵電機のマルチストリング型三相パワコンですが、シオンも複数区画で使っています。この初期のパワコンの欠点として、基盤が壊れても、エラーを出さないので、発見しにくいということと、ストリングチェックをしていても、...
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ハワイコンドミニアム 入居者決定!?

シオンのハワイのアラモアナ近くのコンドミニアムですが、8末退去されて、9月からショーイング(内覧)できる体制にしてくれてました。9月4日にショーイングしてくれたカップルが気に入ってくれて、申し込み手前まで来ましたが、他の物件に決に決めたと連...
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太陽光発電所のセカンダリー物件購入‼

太陽光発電所のセカンダリー物件を購入します!!これで、21区画目、中古購入は2区画目です。今回は、宮崎県のFIT36円で、2年経過でFIT残り18年、出力抑制対象案件となります。表面利回り12.3%ですが、20年換算だと11.1%です。売主...
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神戸1棟収益マンションまた退去・・

神戸収益1棟マンションで、また1人退去通知です。先日満室になったばかりなのに。。全8戸ありますが、今年に入って5戸目の退去なので、9ヵ月で62%が入れ替わりです。今回の退去は、4月に入居した専門学校生ですが、コロナで授業が全然ないので、学校...
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フィリピンコンドミニアムでガラスが・・・

フィリピンコンドミニアムでガラス割れて、粉々になっていると連絡ありました。。写真を見るとバスルームのガラスの扉が全部落ちて粉々に割れています。これは、昨年9月に退去した中国人入居者の仕業なのか??管理会社に聞くと、退去時は問題なかったらしく...
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山口県太陽光権利付き土地の視察

先日、FIT18円の権利付き土地の現地調査で、太陽光仲間と山口県まで行ってきました。全部で、低圧6区画分+古家付き1区画です。全区画、中国電力への連系負担金も支払い済みです。FIT18円でパネル118Kwの設備認定しているので、年間11.8...
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太陽光発電 8月実績

2020年8月検針分の太陽光発電実績です。7月の長梅雨から打って変わって、晴天が続いて、過去最高の勢いの日射量でした!!でも、加西のパワコンの一部基盤が故障してたり、京丹波のパワコンが故障して修理に時間がかかりました。シオンの全19区画の合...
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外貨両替機の進捗 8月

外貨両替機の8月実績です。コロナの緊急事態宣言が解除されましたが、外国人観光客は全然戻ってきてないので、全く期待できませんが、どうだったんでしょう?両替総額での比較です。▼なんば8月実績※%は前年対比2019年6月 646万円 +10%7月...
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総合電商のZoomセミナー&座談会の報告

先日、総合電商のキュービクル事業のZoomセミナー&座談会1日5回開催して、25名ほどの申し込みがありました。総合電商の方からご説明いただきましたが、事前にもらった資料の説明はほどほどに、Zoomの画面でしか共有できない非公開の内容も説明い...
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GoToトラベル第二弾‼ 星のや京都 嵐山編

GoToトラベル第二弾‼地元のホテルに泊まるマイクロツーリズムで、「星のや京都 嵐山」に両親と一緒に行ってきました。シオンの自宅から車で20分で着くので、コロナ禍でないと、絶対にこんな近場には泊まらないし、父親の足腰が弱ってき...
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ハワイコンドミニアム 入居者退去後の部屋は?

ハワイコンドミニアムの退去後の部屋の状態を、管理会社さんに写真撮ってもらいました。2年間住まれましたが、どんな状況なんでしょうか。キッチンもリビングも家具もベッドもとても状態はよさそうです。ユニットの状態について、以下の通り詳細を教えてもら...